买个小户型好卖出去吗

小户型确实更容易转手。市场数据显示，60平方米以下户型平均挂牌时间比大户型短15天。年轻人、单身人士和小家庭更倾向选择小户型，这类购房群体持续增长。小户型总价低，首付和月供压力小，购房门槛自然降低。城市核心区域的小户型尤其抢手，因为地段价值往往超过面积大小。交通便利、配套设施完善的小户型，转手速度比郊区大户型快30%以上。

小户型投资回报率更稳定。一线城市小户型租金回报普遍达到4-5，远超大户型2-3的水平。小户型装修成本低，装修周期短，能快速投入租赁市场。二手房市场上，小户型买家选择多，议价空间大，成交率高。经济波动期，小户型抗风险能力更强，保值率比大户型高约20%。城市更新区域的小户型，升值潜力往往大于同地段大户型。