解除抵押房最快多久能卖

解除抵押房最快能卖的时间取决于多个因素。银行审批解押手续需要3-5个工作日，产权变更登记需要1-2天。整个解押过程最快7天完成。解押后，房屋买卖流程包括买家贷款审批（7-10天）、签约（1天）、过户（3-5天）。从解押到完成交易，最快2周内可以完成全部手续。实际时间会因银行效率、材料准备情况、买家贷款进度等因素有所变化。

市场活跃度直接影响销售速度。在需求旺盛区域，解押后房屋可在3天内收到多个报价。价格合理的房产平均销售周期为15-20天。全款买家可缩短交易时间至7-10天。房屋状况良好、配套设施齐全的项目能加快销售速度。装修精美的房产比毛坯房快售出5-8天。市场淡季时，销售时间可能延长至1个月以上。