城里人可以买农民房子吗

城里人不能购买农民的房子。农村宅基地属于集体所有，法律禁止城镇居民购买农村房屋。《土地管理法》明确规定，农村宅基地只能分配给本村集体成员使用。城市户口的人购买农村房屋会导致合同无效，不受法律保护。现实中已有大量案例，城市人购买农房后遭遇纠纷，无法办理产权登记，最终损失购房款。农民的房屋买卖只能在村集体内部进行，这是国家保护耕地和农村稳定的政策体现。

农民可以将房屋出租给城里人，但不能出售。租赁合同期限最长20年，到期可续签。城里人可以合法使用农房居住、经营，但不能改建扩建或改变房屋结构。许多城市人选择租赁农房体验乡村生活，发展民宿、农家乐等产业。这种模式既满足了城里人对田园生活的向往，又让农民获得稳定收入。近年来，全国农村房屋租赁市场活跃，形成了成熟的租赁管理体系，保障了双方权益。