房子红本绿本是什么意思

房子红本绿本指的是房产证的不同颜色。红本房产证代表完全产权的商品房，房主拥有完整的所有权，可以自由买卖、抵押和转让。绿本房产证则代表不完全产权的保障性住房，如经济适用房或公租房，转让和抵押受到严格限制。红本房产证在市场上流通性强，价值较高；绿本房产证需要满足特定条件才能转为红本。

红本房产证由国家不动产登记机构颁发，信息详细准确，包含房屋面积、位置、产权年限等关键数据。绿本房产证多由地方政府或单位发放，产权年限一般为50年或70年。购买红本房产可以立即获得完整产权，而绿本房产往往需要居住满5年后才能申请转为红本。两种房产证在银行贷款额度上也有明显差异，红本房产可获得更高比例的贷款支持。