住房公积金有贷款还能贷款吗

住房公积金贷款后仍可申请其他贷款，但需满足条件。公积金贷款额度与个人缴存基数、账户余额挂钩，一般可贷额度为账户余额的10-15倍。北京、上海等城市允许同时申请公积金贷款和商业贷款，组合贷款总额度不超过房屋总价的80%。还款记录良好、收入稳定的借款人更容易获得二次贷款批准。贷款机构会综合评估借款人的负债率，通常要求月供不超过月收入的50%。

商业贷款与公积金贷款可以并行不悖。杭州、南京等地政策允许借款人先使用公积金贷款，剩余房款再申请商业贷款。组合贷款审批周期约30-45个工作日，利率介于公积金和商业贷款之间。深圳、广州等地支持借款人用同一套房产先后申请两种贷款，间隔时间需满6个月。借款人需提供完整收入证明、购房合同及首付款凭证，材料齐全可加快审批速度。