新房收房需要验收全房防水吗

新房收房必须验收全房防水，卫生间、厨房、阳台和外墙都需要仔细检查。可以用塑料袋封住地漏，倒水测试排水是否通畅。墙面和地面要观察是否有渗水痕迹，特别是管道周围和角落。下雨后检查外墙是否有水渍，室内墙面是否有水印。这些检查能避免日后出现渗漏问题，维修成本高昂且影响居住质量。

防水工程直接影响房屋使用寿命和居住安全。检查时要注意墙面瓷砖是否有空鼓，敲击声音沉闷说明粘合不牢。卫生间地面要做泼水测试，观察水流是否顺畅排走。地下室和一楼地面要特别留意，防止返潮。开发商提供的防水验收报告需要核对实际施工情况，确保符合国家标准。这些细节检查能避免入住后出现渗漏纠纷。