房屋建筑质保期过了有什么文件吗

房屋建筑质保期结束后，业主仍可获取重要文件。竣工验收报告是必备材料，记录了建筑各项指标达标情况。工程保修单详细列出了各系统保修期限，即使整体质保期结束，部分系统可能仍在保修范围内。房屋使用说明书提供维护指南，帮助业主延长建筑寿命。这些文件由开发商提供，业主应妥善保存，必要时可作为维权依据。

质保期后，建筑档案文件同样重要。城市规划部门存档的总平面图显示建筑与周边关系，对后期改造有价值。消防验收合格证确保建筑符合安全标准。水电管线图帮助业主了解隐蔽工程布局，方便维修。结构安全评估报告记录建筑健康状况，定期可要求物业提供。这些官方文件为建筑长期使用提供专业参考。