公寓式住宅是意思

公寓式住宅是指一种集合式居住建筑，拥有独立单元但共享公共设施。这类住宅一般包含客厅、卧室、厨房和卫生间等基本功能区域，面积从30平方米到200平方米不等。许多城市中心的公寓楼提供24小时安保、健身房、游泳池等配套服务。北京朝阳区望京SOHO、上海陆家嘴滨江花园都是典型代表，适合年轻专业人士或小家庭居住。

公寓式住宅与传统住宅的区别在于产权形式和管理模式。购买者拥有产权但需缴纳物业管理费，费率约为每平方米5-15元。深圳福田区某公寓项目月管理费包含电梯维护、公共区域清洁和绿化养护。这类建筑高度通常在10层以上，配备现代化电梯和消防系统。广州天河区部分高端公寓还提供智能家居系统和私人管家服务，满足现代人对便捷生活的需求。