房子占红线是什么意思

房子占红线指建筑物超出政府规定的用地边界线。红线是城市规划部门划定的建筑用地边界，任何建筑物都不能越界。常见情况包括阳台挑出、地下室开挖或围墙建造超出红线范围。开发商私自占红线会面临罚款、拆除等处罚，业主购买此类房产存在产权纠纷风险。红线位置在规划许可证和土地证上有明确标注，建房前需仔细核对。

红线问题影响建筑合法性和安全性。超出红线的部分无法获得产权证明，影响房屋交易和抵押。城市规划部门会定期巡查，发现占红线建筑会要求整改。邻居也有权投诉，导致法律纠纷。历史上多起建筑因占红线被强制拆除，造成巨大经济损失。建房时必须严格按红线施工，确保建筑完全在合法用地范围内。