深圳商转公需要房产证吗

深圳商转公需要房产证。办理这项业务必须提供房产证原件，这是核心材料之一。申请人需要准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、原贷款合同、还款流水等全套资料。房产证证明房屋所有权归属，是银行审核的关键依据。没有房产证无法完成商转公手续，建议提前准备好所有材料，确保办理过程顺利。材料齐全的情况下，整个流程大约需要15-20个工作日完成。

商转公对房产证有明确要求。房产证必须已办理下来，且处于抵押状态。房产证上的产权人必须与借款人一致，多人共有的情况下所有共有人都需要到场签字。房产证不能有任何权利限制，如查封、冻结等情况。办理前需确认房产证状态正常，避免因房产证问题导致申请被拒。深圳各区公积金管理中心对房产证要求略有差异，建议提前咨询当地政策。