外国人在新加坡买房能拿到签证吗

外国人在新加坡买房不能直接获得签证，但符合条件的购房者可申请特定准证。价值100万新币以上的房产可申请金融投资者计划，需在新加坡设立公司并投资500万新币。房地产投资者计划要求投资2000万新币在私人住宅，5年内每年在新加坡住满60天。教育准证持有者购买房产可提高申请成功率，但房产本身不保证签证获批。新加坡政府严格区分购房与移民政策，房产投资只是加分项而非决定因素。

新加坡的房产购买与签证政策完全独立，两者无直接关联。外国人需通过专业人才计划、就业准证或创业准证等途径获得居留权。房产可作为资产证明，增强签证申请材料可信度，但房产价值与签证获批率无直接比例关系。新加坡移民局更关注申请人的专业技能、投资能力或创业项目质量。每年有约3000名外国人通过技术移民获得永久居民，房产购买者仅占其中一小部分。