分摊共有建筑面积是土地面积吗

分摊共有建筑面积不是土地面积。土地面积指建筑物所占用的实际地表面积，而分摊共有建筑面积是指建筑物内公共区域面积按比例分配给各户的部分。一套100平方米的房子，实际土地占用可能只有30平方米，其余70平方米是分摊的公共区域如走廊、电梯井、管道井等。这些公共区域虽然不直接对应土地，但确实源于建筑结构所占用的土地资源。

分摊共有建筑面积计算基于专有面积比例。一栋楼总建筑面积10000平方米，其中公共区域2000平方米，每户按专有面积比例分摊这2000平方米。一套50平方米的房子分到10平方米公共面积，实际使用面积变为60平方米。这种分摊方式确保业主对公共区域享有相应权利，也需承担维护责任。土地面积与建筑面积计算标准完全不同，前者是二维平面，后者是三维空间。