中山市现在楼价均价是多少

中山市目前楼价均价约为每平方米1万3千元到1万5千元之间。这个价格根据区域不同有所差异，火炬开发区和翠亨新区价格相对较低，大约在1万1千元到1万3千元。石岐区和东区等核心区域价格较高，普遍在1万5千元到1万8千元。南区价格适中，大约在1万3千元到1万5千元之间。近半年内，中山楼价保持相对稳定，波动幅度不大。

中山市房价走势受多个因素影响。交通便利的区域价格普遍上涨，如靠近广珠城轨的楼盘。新建小区配套设施完善，价格比老旧小区高出20%到30%。教育资源丰富的周边区域，房价也相对坚挺。中山港附近的工业用地开发带动了周边住宅价格上涨。整体来看，中山房价在粤港澳大湾区中仍处于中等偏下水平，具有较大的发展潜力。