层高少于多少米不算建筑面积了

建筑层高低于2.2米的空间不计入建筑面积。国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》明确规定，房间净高不足2.2米的地下室、半地下室、架空层等建筑空间不计算建筑面积。这一规定适用于住宅、商业、办公等各类建筑。许多开发商会利用这一规则设计挑高区域，但实际计算时只计算2.2米以上的部分。例如，一个层高2.1米的储藏室或设备间，在房产证上不会计入建筑面积。

层高不足2.2米的阳台也不计算建筑面积。根据规范，阳台必须达到2.2米以上才计入面积。这一标准在全国范围内统一执行，确保了建筑面积计算的公平性。实际工程中，设计师会调整阳台高度以符合规范要求。一些创意空间如阁楼、夹层等，如果层高不足2.2米，也不会计入产权面积。这一规定影响了开发商的设计方案和购房者的实际使用空间。