买房要冻结资金有这回事吗

买房确实需要冻结资金，这是常见的购房流程环节。开发商或中介会要求购房者将部分房款存入指定账户并冻结，确保交易安全。资金冻结时间一般为7到30天，期间无法随意支取。购房者需准备充足资金应对这一环节，避免因资金不足导致交易失败。冻结金额通常为总房款的10%到30%，具体比例由买卖双方协商确定。

资金冻结是房产交易的重要保障措施。购房者需确认冻结账户的合法性，避免资金风险。正规开发商会提供书面冻结协议，明确冻结期限和解冻条件。购房者应保留所有交易凭证，包括银行转账记录和冻结协议。遇到开发商违规操作时，购房者可向当地住建部门投诉，维护自身合法权益。