二手房交易定金比例一般是多少

二手房交易定金比例一般在房屋总价的5%到10%之间。买卖双方可根据市场行情和交易条件协商确定具体比例。一线城市热门区域定金比例常达到8%至10%，能体现买方诚意。三四线城市或非热门地段定金比例多在5%左右，降低买方前期资金压力。定金金额需明确写入合同，具有法律约束力，违约方需承担相应责任。

定金支付方式多样，常见有一次性支付和分期支付两种。一次性支付适合资金充裕的买家，可快速锁定房源。分期支付则减轻买方短期资金压力，常见为签约时支付30%，过户前支付剩余部分。买卖双方应在合同中明确支付时间、方式和违约责任，避免后续纠纷。定金收据需妥善保管，作为交易重要凭证。