小三居展开面积一般多大平米

小三居展开面积一般在90到120平方米之间。这种户型通常包含两个卧室、一个客厅、一个餐厅、一个厨房和两个卫生间。空间布局合理，能满足3-4人的居住需求。客厅面积多在25-30平方米，主卧15-18平方米，次卧10-12平方米，厨房6-8平方米，卫生间每个4-5平方米。这种面积分配既保证了生活品质，又不会造成空间浪费。

小三居展开面积与实际使用面积存在差异，实际使用面积约为展开面积的80-85%。开发商计算展开面积时包括了墙体厚度、阳台面积等。一套110平方米的小三居，实际使用面积可能只有90平方米左右。购房时需注意区分两种面积计算方式，避免空间感受与预期不符。墙体厚度一般为20-30厘米，也会影响实际居住体验。