大连套房首付比例是多少

大连套房首付比例根据房屋面积和购买套数有所不同。首套房90平方米以下的首付比例是房屋总价的20%，90平方米以上的首付比例是30%。二套房的首付比例更高，普通住宅首付不低于40%，非普通住宅首付不低于50%。商业性质房产如公寓的首付比例通常在50%以上，具体金额因银行政策而异。

大连部分银行对特定区域或新盘项目有额外优惠，首付比例可能降低5到10个百分点。公积金贷款购买首套房的首付比例仅为10%，大大减轻了购房压力。外地人在大连购房首付比例普遍比本地人高10个百分点，且需要提供1年以上大连本地纳税或社保证明。购买二手房时，房龄超过20年的银行会要求更高的首付比例。