住房类别指的是什么

住房类别是指不同类型住宅的分类方式，主要包括公寓、别墅、联排别墅、平房等。公寓是高层建筑中的独立单元，别墅则是独栋住宅，带有私人花园。联排别墅是几户相连的住宅，共享部分墙体。平房则是单层住宅，没有楼梯设计。这些类别根据建筑结构、层数和所有权形式区分，满足不同人群的居住需求。

住房类别还可按用途分为自住房、投资房和度假房。自住房供业主长期居住，投资房用于出租获取收益，度假房则供休闲使用。商业地产如写字楼、商铺也属于广义住房类别，但功能不同。城市更新项目中常见的老旧小区改造，将筒子楼改造成现代化公寓，体现了住房类别的演变过程。