多城市房贷利率走高

多城市房贷利率持续攀升，北京、上海、广州等一线城市首套房贷款利率普遍上浮5-10个基点，二套房利率涨幅更大。南京、杭州等新一线城市房贷利率也出现明显上涨，部分银行暂停审批二手房贷款。购房者月供压力增加，一套300万元的30年期房贷，利率上升0.5个百分点，月供将增加约900元。房地产市场交易活跃度下降，开发商推盘节奏放缓，二手房挂牌量减少。

房贷利率走高反映了金融环境收紧趋势。央行多次上调公开市场操作利率，银行资金成本上升，不得不提高房贷定价。房地产调控政策持续发力，"房住不炒"定位不变，银行对房地产贷款风险偏好降低。购房者观望情绪浓厚，市场成交量连续3个月下滑。房地产中介门店客流量减少40%，部分小型中介机构面临转型压力。