新房验房步骤是什么

新房验房第一步是检查房屋整体结构，注意墙面地面有无裂缝，门窗开关是否顺畅，排水系统是否正常。卫生间和厨房的水管接口要仔细检查，确保无渗漏现象。电路系统需测试插座是否通电，开关是否灵敏。房屋面积要核对与合同是否一致，层高是否符合标准。验收时要带好卷尺、水平仪等工具，记录下所有问题。

验房第二步是检查房屋细节质量，瓷砖铺贴要平整无空鼓，地板安装要牢固无松动。墙面涂料要均匀无色差，天花板无水印或霉斑。检查门窗密封条是否完好，五金件是否齐全。厨房设备如燃气灶、油烟机要测试功能是否正常。阳台栏杆要稳固，窗户防水性能要做淋水测试。所有问题清单要详细记录，要求开发商限期整改。