富阳房子有升值潜力吗

富阳房子确实有升值空间。杭州都市圈扩张带动富阳发展，地铁6号线通车后，区域价值提升明显。富春江沿岸优质楼盘价格过去3年累计上涨约25%。银湖科技城引进企业超过200家，带动住房需求。富阳教育配套完善，多所名校分校落地，周边房产溢价空间大。临安划入杭州后，富阳成为连接主城区与临安的重要节点，土地供应有限，供需关系紧张。

富阳自然环境优越，森林覆盖率达70%以上，宜居属性强。随着人口导入政策实施，去年富阳新增常住人口约1.5万人。文旅产业蓬勃发展，黄公望村、龙门古镇等景点周边民宿投资回报率达8%-12%。亚运会场馆建设带动周边区域升级，商业综合体增加，生活便利度提升。富阳政府加大基础设施投入，未来5年计划建设学校15所，医院3家，公共服务配套完善支撑房产价值。