管房地产的是哪个部门负责

中国房地产行业主要由住房和城乡建设部负责管理。住建部负责制定房地产政策、监督建筑市场、规范房地产开发经营行为。国土部门负责土地出让和规划管理，发改委负责项目审批和价格调控，央行和银保监会负责金融监管。这些部门共同协作，确保房地产市场健康发展。地方政府也设有相应机构，如住建委、房管局等，负责具体执行政策。

房地产市场监管涉及多个环节。住建部负责商品房预售许可、物业管理资质认定；市场监管部门查处虚假广告和价格欺诈；税务部门征收房产税和土地增值税；规划部门审核项目设计方案；环保部门评估项目环境影响。这些部门各司其职，形成完整监管体系，保障购房者权益，维护市场秩序。