二手房工商银行贷款多久下来

工商银行二手房贷款审批时间一般在15个工作日左右。具体流程包括提交材料、银行审核、评估房产、审批通过等环节。资料齐全的情况下，审批速度会加快。房产评估需要3-5天，审批环节约7-10天。若遇到特殊情况，如房产有抵押或产权问题，审批时间会延长至20个工作日左右。银行收到完整材料后会立即启动审核程序，借款人保持电话畅通可及时了解进度。

贷款额度高低影响审批时长。贷款金额低于50万元的申请，银行处理速度较快，10个工作日内可完成。金额超过100万元的贷款，银行会更加严格审核，需要20个工作日左右。房龄超过20年的房产，贷款审批时间也会增加。借款人提前准备好收入证明、购房合同、身份证等材料，可避免因资料不全导致的审批延误。