55岁退休公积金还能贷款吗

55岁退休人员仍可申请公积金贷款，多数城市允许贷款至65岁。北京、上海等地规定贷款期限加年龄不超过70岁，意味着55岁最多能贷15年。实际审批中，银行会考察借款人收入来源，如退休金、租金等稳定收入。深圳、杭州等地接受退休金作为还款证明，要求月还款额不超过月收入的50%。贷款额度一般为公积金账户余额的10-15倍，最高可达100万元。部分城市要求贷款人提供担保人或抵押物。

公积金贷款利率低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%。55岁借款人可享受这一优惠利率，节省不少利息支出。南京、成都等地对退休人员有特殊政策，允许延长贷款期限至20年。贷款用途仅限于购买自住住房，不能用于投资或商业用途。还款方式可选择等额本息或等额本金，前者月供固定，后者总利息较少。办理时需提供退休证、收入证明等材料，审批周期约15个工作日。