商贷可以提公积金作为首付款

商贷提取公积金作首付是可行的政策。北京、上海、广州等城市允许购房者提取公积金账户余额支付首付款。杭州规定提取金额不超过房价30%，武汉则允许提取账户余额的90%。南京支持公积金直接转账至开发商账户，深圳允许提取公积金用于支付购房定金。这项政策帮助购房者减轻初期资金压力，提高购房能力。提取时需提供购房合同、身份证等材料，不同城市具体要求略有差异。

公积金作为首付降低了购房门槛。深圳购房者可用公积金支付30%的首付款，杭州支持提取公积金支付购房税费。成都允许提取公积金用于支付装修费用，间接减轻购房压力。上海支持公积金与商业贷款组合使用，降低月供压力。这项政策提高了资金使用效率，让闲置公积金发挥更大作用。购房者需注意提取后公积金余额会影响未来贷款额度，需合理规划资金使用。