150万月供多少

150万房贷月供金额取决于贷款期限和利率。30年期贷款按4.3%计算，月供约7400元；20年期约9200元；10年期约15200元。等额本金方式首月还款更高，之后逐月减少。商业贷款与公积金贷款利率不同，组合贷款需分别计算。提前还款可减少总利息支出，部分银行有违约金规定。实际月供还需考虑个人收入情况，一般建议月供不超过家庭月收入的50%。

房贷利率波动直接影响月供金额。LPR改革后，房贷利率一年一调，月供可能变化。不同银行政策差异明显，有的提供固定利率选项。房屋总价150万，首付比例30%与50%的月供相差近4000元。装修贷款、消费贷等额外负债会增加还款压力。选择较长期限可降低月供压力，但总利息支出增加约30万。还款方式选择上，等额本息适合收入稳定人群，等额本金适合前期收入较高人群。