接力贷会影响首套资格吗

接力贷确实会影响首套资格认定。银行审批贷款时会将主借款人和接力人合并计算征信情况，如果接力人名下有未结清的房贷，申请接力贷时这套房产会被认定为二套。北京、上海等城市的房贷政策明确规定，家庭名下已有1套住房，再次申请贷款算二套。接力贷的还款年限较长，银行会评估借款人年龄加贷款年限的总和，一般不超过70岁或75岁，这也会影响贷款额度和年限计算。

接力贷改变了传统的购房资格认定方式。接力贷中子女作为接力人，父母作为主贷人，银行会审查整个家庭的资产状况和负债情况。南京、杭州等城市规定，接力贷中若主贷人已有住房，即使接力人名下无房，申请的房产也按二套房处理。接力贷的审批流程更为严格，银行会要求提供关系证明，如户口本、出生证明等，确保借款人之间存在直系亲属关系。这种贷款方式增加了购房门槛，尤其对已有1套住房的家庭而言。