买二手房能买回迁房吗

买二手房可以购买回迁房，这类房屋产权明确后就能正常交易。回迁房在取得房产证后与普通商品房无差异，交易流程包括签订合同、办理过户登记等环节。北京、上海等地都有回迁房成功交易的案例，这类房屋价格往往比周边商品房低10%-20%，性价比高。购买时需确认房屋已办理房产证，避免购买尚未确权的回迁房，这类房产存在交易风险。

回迁房小区配套设施完善，绿化率高，居住环境不输普通商品房。深圳、广州等城市的回迁房项目多位于交通便利区域，周边有学校、医院等生活设施。回迁房物业管理严格，安全系数高，小区内监控覆盖全面。购买这类房屋还能享受与商品房同等的落户、入学政策，满足刚需家庭的基本住房需求。