融资性售后回租是什么业务

融资性售后回租是企业将自有资产出售给融资租赁公司，再立即租回使用的融资方式。企业获得一笔资金用于日常运营或扩张，同时保留资产使用权。常见应用于设备、房产等固定资产。企业回租期限通常为3-5年，租金包含本金和利息。回租期满后，企业有权以名义价格购回资产。这种模式盘活了存量资产，解决了企业短期资金周转问题。

融资性售后回租与银行贷款相比有独特优势。审批流程快，一般7-15个工作日完成放款。对企业信用评级要求相对宽松，更看重资产质量和未来现金流。企业可获得的融资额度一般为资产评估值的70-80%。资金用途不受限制，可用于偿还债务、扩大生产或补充流动资金。这种融资方式特别适合轻资产运营但拥有较多设备的企业，有效提高了资产使用效率。