房贷审批后银行要通知售楼处吗

房贷审批通过后，银行必须通知售楼处。这是标准流程，银行会发送正式函件确认贷款批准结果。售楼处需要这份文件完成交易手续，包括准备过户文件和协调资金转移。银行通知内容包括贷款金额、利率、期限等关键信息，确保三方信息一致。整个过程通常在3个工作日内完成，避免交易延误。

银行通知售楼处也是风险控制措施。银行需要确认房屋产权清晰，没有抵押或纠纷。售楼处收到通知后，会冻结房屋状态，防止二次销售。同时，银行会要求售楼处提供最终购房合同和首付款证明，确保贷款资金用途正确。这一环节保障了银行资金安全，也保护了购房者权益，避免后续法律纠纷。