支付宝房抵贷必须是全款房吗

支付宝房抵贷不需要必须是全款房。借款人可以将已经付清房款的房产作为抵押物申请贷款。房产证上必须只有借款人一个人的名字，或者有其他共有人但所有人都同意抵押。贷款额度一般根据房产评估价值的70%确定，最高可达数百万。贷款期限最长可达10年，还款方式灵活，可以选择等额本息或先息后本。

支付宝房抵贷接受按揭中的房产申请二抵。房产需有剩余价值，即评估价减去剩余贷款额的差值要足够大。银行会重新评估房产价值，确定可贷额度。二抵利率会比首次抵押高一些，审批流程也相对复杂。借款人需要有稳定收入来源，信用记录良好，无逾期情况。贷款资金可用于企业经营、装修等合法用途，不能用于购房、投资理财等。