二手房一般过完户什么时候会下款

二手房过户后，银行下款时间一般在3到7个工作日内。具体时间取决于贷款银行的处理速度和房屋抵押登记完成情况。购房者需准备好身份证、银行卡等资料，银行审核通过后会直接将款项划入卖方账户。有些银行会在抵押登记完成后立即放款，而有些则会在次日处理。整个过程中，买卖双方需保持通讯畅通，及时配合银行要求。

下款前，卖方应确保房屋贷款已结清，无抵押状态。银行放款前会再次确认房屋状况，确保无纠纷。实际操作中，一线城市银行处理速度较快，约3个工作日；二三线城市可能需要5到7个工作日。买卖双方可在过户后主动联系银行查询进度，避免因资料不全导致延误。部分银行提供放款进度查询服务，方便买卖双方实时了解状态。