抵押贷款是银行押给担保公司吗

抵押贷款不是银行押给担保公司，而是借款人将房产抵押给银行作为贷款担保。银行通过抵押权获得债权保障，担保公司则作为第三方提供额外担保服务。借款人违约时，银行有权处置抵押物，担保公司会履行代偿责任。市场上常见房贷、经营贷等抵押产品，期限最长可达30年，金额从几十万到数千万不等。银行通过抵押物价值评估决定贷款额度，一般不超过抵押物估值的70。

银行与担保公司是合作关系而非抵押关系。担保公司为借款人提供信用增级服务，银行向担保公司支付手续费。担保公司收取的费率根据借款人资质和贷款金额确定，一般在贷款额的1%-3%之间。银行通过引入担保公司降低风险，担保公司则扩大业务范围。当借款人无法还款时，担保公司先代偿，再向借款人追偿。这种模式在中小企业贷款中尤为常见，帮助信用记录不足的企业获得融资。