时间:09-15人气:16作者:策马啸西风
公积金每月800元能直接抵扣房贷金额,具体取决于当地政策和贷款合同。北京、上海等城市允许全额抵扣,每月直接减少800元还款额;广州、深圳等地按比例抵扣,实际减少400-600元不等;杭州、成都等城市则抵扣利息部分,实际效果相当于每月减少500-700元本金。多数商业贷款合同允许公积金冲抵,建议查看贷款确认书了解具体规则。
公积金800元月缴存额的长期效益显著。以20年期贷款计算,按4.1%利率,累计可节省利息约8万元;若用于提前还款,能缩短贷款期限3-4年;部分城市允许提取公积金支付首付,800元月缴存额1年可积累9600元,相当于一线城市房价的0.5-1平米。公积金账户余额还能用于装修、大病等支出,为家庭财务提供额外保障。
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