坪效排名是什么意思

坪效排名指的是商业空间每平方米产生的效益排序。商场会计算每个品牌单位面积的销售额，从高到低排列。化妆品专柜坪效可达2万元/平方米，而普通服装店约5000元/平方米。超市生鲜区坪效通常高于日用品区，黄金珠宝店坪效远高于普通杂货铺。这种排名帮助商场调整租户结构，将高坪效品牌安排在黄金位置，提升整体营收。

坪效排名反映空间利用效率。高端购物中心首层坪效可达普通楼层3倍以上。快时尚品牌通过高频更新款式维持高坪效，奢侈品依靠高客单价创造效益。电商崛起后，实体店更重视坪效，书店增设咖啡区、服装店增加体验区来提升单位面积价值。坪效排名成为商业地产衡量经营状况的关键指标，直接影响租金定价和品牌选址决策。