供暖收费按什么面积

供暖收费主要依据建筑面积计算，包括套内面积和公摊面积。一套100平米的房子，实际使用面积可能只有70平米，但供暖费仍按100平米收取。开发商提供的房产证上明确标注了建筑面积，这是供暖公司计费的基准。暖气管道穿过公共区域产生的热量消耗，也需要全体业主共同分摊费用。

供暖面积计算还考虑房屋朝向和楼层因素。顶楼和边户的散热面积大，供暖需求更高，收费标准也会相应提高。北京某小区规定，北向房间每平米供暖费比南向房间多收3元。供暖公司会根据建筑图纸精确测量供暖覆盖面积，确保收费公平合理。