房贷先商贷后转为公积金可以吗

房贷先商贷后转为公积金完全可行，许多城市都支持这种转换操作。北京、上海、广州等地的银行都接受符合条件的借款人将商业住房贷款转为公积金贷款，转换后利率普遍降低1-2个百分点，每月还款压力明显减轻。转换需要满足连续缴纳公积金6个月以上、原商贷还款正常等条件，部分地区还需房产证已办理下来。

公积金贷款额度受个人账户余额影响，一般可贷余额的10-15倍。上海单身人士最高可贷50万元，夫妻共同申请可达100万元。转换过程中需支付一定手续费，但长期来看能节省大量利息支出。南京、杭州等城市还支持"商转公"组合贷款，商业贷款部分可保留，只需转换符合条件的那部分额度。