抵押房产贷款结清后需要解押吗

抵押房产贷款结清后必须办理解押手续。银行会出具贷款结清证明，这是解押的关键文件。房管局要求借款人携带身份证、房产证和结清证明等材料，亲自或委托代理人办理抵押注销登记。解押完成后，房产证上会加盖"抵押登记注销"印章，房屋才真正属于借款人。未解押的房产无法进行交易或再次抵押，法律风险极高。

解押过程需要3-5个工作日，具体时间因地区而异。借款人应提前咨询当地房管局所需材料清单，避免多次往返。部分城市支持线上预约解押服务，提高效率。解押费用一般在200-500元之间，各地标准不同。贷款结清后30日内办理解押最为适宜，逾期可能产生额外滞纳金。解押完成后，建议及时核对房产证信息，确保所有登记准确无误。