140的高层公摊多少

140平米高层住宅公摊面积一般在25到35平米之间。具体公摊大小取决于建筑结构类型，板式楼公摊较小，点式塔楼公摊较大。电梯数量、楼道宽度、消防设施配置都会影响公摊比例。同一个小区内，不同楼栋的公摊面积也存在差异，主要看建筑设计方案和实际施工情况。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房前应仔细核对相关数据。

公摊面积包含电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公共区域。140平米户型的公摊还受楼层影响，低楼层和高楼层公摊略有不同。物业管理用房、社区活动中心等设施面积也会分摊到各户。实际得房率通常在65%到75%之间，这意味着140平米户型实际使用面积约为91到105平米。购房时需综合考虑公摊比例和小区品质。