工程贷款是什么意思

工程贷款是专门为大型建设项目提供的资金支持，金额通常在数百万到数十亿之间。这类贷款用于基础设施、房地产开发、工业厂房等工程项目的资金周转，期限可长达10年。借款人需要提交详细的项目规划、预算表和施工方案，银行会评估项目可行性和还款能力。贷款利率根据项目风险和市场情况确定，一般比普通商业贷款高1-2个百分点。工程贷款的特点是分期放款，根据工程进度逐步发放资金。

工程贷款有多种还款方式，包括等额本息、按付息到期还本等。借款人需提供项目资产作为抵押，如土地、在建工程或未来收益权。贷款合同会明确规定资金用途，不得挪作他用。工程贷款的审批流程严格，需要经过项目评估、风险评估和法律审核三个环节。银行会派专人监督项目进展，确保资金安全使用。工程贷款的发放促进了城市建设，支持了经济发展，成为推动工程项目顺利进行的重要金融工具。