买房子之前要验资有这种说法吗

买房子前确实需要验资。开发商或卖方会要求提供资金证明，确保你有足够支付能力。银行流水、存款证明、理财产品等都能作为验资材料。资金证明金额需覆盖首付款和可能的税费。北京、上海等城市的热门楼盘，验资门槛高达数百万。开发商通过验资筛选真实购房者，避免浪费销售资源。这种做法在二手房交易中也常见，房东会要求买家出示资金能力证明，确保交易顺利完成。

验资流程简单直接，准备相关银行文件即可。大多数开发商接受3-6个月的银行流水记录。资金需在账户中停留一段时间，避免临时转入。验资有效期为7-30天，过期需重新提供。深圳、杭州等城市的部分高端项目，验资要求更为严格，需要冻结部分资金。验资不等于资金监管，仅是购房资格的初步审核。完成验资后，开发商会给你更详细的购房流程指导，包括签约、贷款等后续步骤。