空置房收取水电公摊吗

空置房需要缴纳水电公摊费用。公寓楼的水电公摊包括公共区域照明、电梯运行、水泵维护等基础开销。即使房屋无人居住，这些公共设施仍在运行产生费用。北京朝阳区某小区规定，空置房需缴纳全额物业费及公摊水电费。上海浦东新区某大厦要求业主按面积比例支付公共区域电费，无论房屋是否使用。这些费用保障了建筑基本运转，不会因个别单元空置而中断。

空置房水电公摊费用体现了权利与义务对等原则。业主购买房产时，实际获得了公共区域使用权，这部分权益不因房屋空置而消失。广州天河区某楼盘规定，业主需缴纳固定数额的公摊水电费，保障了小区基本服务连续性。深圳南山区某大厦采用智能计量系统，精确统计公共区域能耗，按业主实际占用面积分摊费用。这种做法确保了所有业主公平承担公共区域运营成本，维护了社区整体利益。