经营租赁费属于服务还是销售

经营租赁费属于服务范畴。企业支付租金获得资产使用权，而非购买资产所有权。租赁公司提供资产维护、管理、保险等配套服务，确保资产正常运转。租期结束后，资产归还出租方，承租方不承担残值风险。写字楼月租5万元、设备年租20万元、车辆日租500元等，都是典型租赁服务形式。承租方获得使用权的同时，也享受了出租方提供的专业管理服务。

经营租赁费不构成销售行为。销售涉及所有权转移，而租赁仅转移使用权。租赁合同明确约定资产归还条款，不同于销售合同中的所有权条款。融资租赁虽含购买成分，但经营租赁不含购买选择权。商场铺面季度租金15万元、服务器月租1万元、展览设备周租8000元，这些交易中资产所有权始终属于出租方，承租方仅获得有限使用权，符合服务特征而非销售特征。