个人住房贷款审批中多久能下来

个人住房贷款审批时间一般在7到15个工作日内完成。银行会先审核借款人提交的收入证明、征信报告等材料，接着评估房产价值，最后确定贷款额度和利率。整个流程中，材料齐全性直接影响审批速度。借款人提前准备好身份证、婚姻证明、首付款凭证等文件，能缩短审批时间。部分银行提供快速审批通道，符合条件的申请3个工作日内就能获得结果。

贷款审批时长还受市场环境影响。年底银行信贷额度紧张时，审批可能延长至20个工作日。购买二手房需额外办理过户手续，整体时间比新房多5天左右。借款人选择与房贷利率优惠的银行合作，审批效率往往更高。提前了解银行具体要求，避免材料反复补充，能有效加快审批进程。