个人买二手房能分期付款吗

个人购买二手房完全可以分期付款。银行提供二手房贷款服务，购房者只需支付30%的首付款，剩余70%可选择10-30年分期偿还。北京、上海等城市的二手房贷款额度最高可达房屋评估价的80%，贷款利率根据个人信用状况在4.5%-6%之间浮动。购房者需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，银行审核通过后即可获得贷款资金。

二手房分期付款流程简单明确。买卖双方签订购房合同后，买方向银行提交贷款申请，银行对房屋进行价值评估，评估通过后发放贷款。上海某购房者购买了一套总价300万的二手房，支付90万首付后，剩余210万分20年还清，每月还款约1.3万元。杭州一位购房者通过公积金贷款购买了二手房，享受了3.25%的低利率优惠，大大减轻了还款压力。