国有资产交易价格低于评估值

国有资产交易价格低于评估值的现象在国企改革中较为常见。某省能源集团将一处闲置厂房评估为8000万元，最终以6500万元成交；某市交通发展公司转让一批老旧设备，评估值1200万元，实际成交价仅850万元。这些情况往往源于资产闲置、债务压力或战略调整，企业通过降价加速资产盘活，回笼资金用于核心业务发展。

价格低于评估值还反映了市场供需关系的影响。某沿海城市一块工业用地评估值2.5亿元，因周边同类物业供应过剩，最终以1.8亿元成交；某省粮食集团仓库评估值3000万元，因仓储行业整体不景气，实际售价2200万元。市场环境变化导致资产价值重估，交易双方基于现实情况达成合理价格，确保国有资产不因僵化定价而难以流转。