首套房卖掉再买房可以用公积金吗

首套房卖掉后再次购房可以使用公积金。公积金账户余额可以全额提取用于支付新房首付或偿还贷款。北京、上海等城市规定，卖掉首套房后一年内再次购房，可申请公积金贷款。广州政策允许提取公积金用于支付新房首付款。深圳规定，卖房后购房可提取公积金账户余额。南京、杭州等城市也支持这一政策，提取额度不超过购房总价或公积金账户余额。申请时需提供卖房合同、新房购房合同等材料。

公积金贷款利率低于商业贷款，能减轻还款压力。目前5年以上公积金贷款年利率为3.1%，商业贷款利率约4.2%。上海公积金贷款最高额度可达120万元，北京为120万元，广州为60万元。贷款期限最长可达30年，月供压力较小。公积金贷款还可组合商业贷款，提高购房能力。还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金。公积金贷款审批速度较快，3-5个工作日可完成审批。