时间:09-15人气:21作者:白衫少年
土地摊销应计入"无形资产摊销"科目类别。企业取得土地使用权时,确认为无形资产,在使用期限内系统分摊其成本。摊销期限通常为土地使用证载明的年限,最长不超过50年。摊销方法一般采用直线法,每月计提摊销额时,借记"管理费用"或"制造费用"等科目,贷记"累计摊销-土地使用权"。房地产开发企业自用的土地摊销计入开发成本,出租的土地摊销计入其他业务成本。
土地摊销还涉及"长期待摊费用"科目类别。企业通过出让方式获得的土地使用权,若用于建造厂房等固定资产,相关支出应资本化计入在建工程,完工后转入固定资产。土地使用权的价值随时间转移,这部分摊销费用应合理分配到受益期间。会计处理时,企业需根据土地用途选择恰当的科目,确保成本与收益匹配,准确反映企业资产状况和经营成果。
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