房贷还大额后月供减少吗

房贷提前还款后月供确实会减少。银行计算方式是缩短贷款期限或降低月供金额。选择缩短期限，总利息减少；选择降低月供，每月负担减轻。提前还10万元，30年贷款可月供少500元左右，20年少还利息数万元。银行会重新计算还款计划，原合同约定方式决定最终结果。提前还款需提前申请，部分银行收取违约金。

房贷月供减少与还款方式直接相关。等额本息还款，前期利息占比高，提前还款后月供降幅明显；等额本金还款，本金固定，利息递减，提前还款后月供减少幅度较小。贷款利率高低影响减少金额，利率4%比5%的贷款提前还款后月供降幅更大。不同银行政策不同，部分银行允许客户自由选择还款后期限或月供调整方式。